22 подписчика
⚡️Новые лимиты по площади, что выпадает в Новой Москве
Продолжение предыдущего поста https://dzen.ru/media/pulsprodaj/novye-limity-po-ploscadi-skolko-jilia-ne-ukladyvaiutsia-v-limity-v-moskve-6645c06744c21a0e380593c7
В Новой Москве нарезка площадей меньше, поэтому распределение по площади похоже на старую Москву, но со смещением.
▫️Студии Новой Москвы практически все вне лимита 28 метров, 84% выпадают из него.
1️⃣Все однокомнатные квартиры укладываются, менее 1% не попадают в лимит.
2️⃣У двушек интереснее, 19% двушек не укладываются в лимит, но смотрите далее.
Какие выводы можно сделать.
Лимит для однокомнатных квартир вполне нормальный.
Но в ситуации со студиями какой-то перекос, при проектировании они все значатся как однушки, нет "понятия" студия. И вроде бы хорошее начинание, но может добавить головной боли проектам с большой долей студий.
2️⃣На распределении двухкомнатных квартир видно, что лимит отсекает левый пик, это горячо любимые евро-двушки.
Но кто мешает застройщику просто указывать что это однушки?
Около минуты
16 мая 2024