21 подписчик
⁉️Довольно часто в Управление Росреестра по Северной Осетии поступают вопросы, связанные с регистрацией права аренды на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. ✔️Одним из аспектов данного вопроса является возможность передачи арендатором исходного земельного участка прав и обязанностей по договору аренды другому лицу на образованные из исходного земельные участки.
📣Дать пояснения по данному вопросу мы попросили заместителя руководителя Управления Росреестра по Северной Осетии Алану Течиеву.
🔈Она сообщила, что
запрет на передачу арендованного земельного участка в субаренду, передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другому лицу, а также передачу арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйством, являющимися арендаторами земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был введен с 1 января 2023 года (пункт 9 статьи 9 Закона № 101 – ФЗ). При этом действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает исключений из указанного правила.
➡️Таким образом, независимо от основания или порядка предоставления гражданину или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в аренду земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, действуют ограничения, предусмотренные пунктом 9 статьи 9 Закона № 101 - ФЗ, поскольку законом не установлено иное.
🔽🔽🔽🔽🔽
1 минута
16 мая 2024