512 подписчиков
Через сколько дети вступают в свои доли и становятся собственниками, если ипотека взята сроком на 20 лет?
Что происходит с долями детей, если родители пройдут процедуру банкротства при вложении материнского капитала в ипотеку?
Ответ
Согласно ч. 4 ст. 10 Закона «о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» если жилое помещение приобретается с использованием средств материнского капитала, то на него оформляется общая собственность супругов и их детей с определением размера их долей по соглашению.
Происходить это должно так: в течение 6 месяцев после полного погашения ипотеки и погашения регистрационной записи об ипотеке Вам, Вашему супругу и детям необходимо оформить доли в праве собственности на такую недвижимость (пп. «в» п. 15 (1) Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»).
Следовательно, если Вы погасите ипотеку через 20 лет, то до этого момента Вы не сможете выделить обязательные доли детям.
Если до наступления момента, когда Вы выделите доли детям, Вы вступите в процедуру банкротства, то необходимо учитывать следующее:
В соответствии с пп. 13 ч. 1 ст. 101 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к видам расходов, на которые не может быть обращено взыскание, относятся средства материнского капитала.
Поэтому в случае банкротства и дальнейшей продажи имущества банкрота, включая жилую площадь, в которой есть детские доли, именно на сумму материнского капитала взыскать денежные средства не представляется возможным.
1 минута
25 мая 2024