235 подписчиков
🌧️☔Недавно столкнулась лично с вопросом уборки подъезда (надоело ходить по грязи, так как у нас май выдался дождливым) , сама помыла коридор возле квартир, не дождавшись этой уборки😊
🤔После чего и решила узнать как часто должна осуществляться уборка подъезда
‼️Так вот, в оответствии со ст. 36 Жилищного Кодекса РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации и т.д.
🧾Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 установлено, что надлежащее содержание общего имущества обеспечивается
в зависимости от способа управления многоквартирного дома, м если у собственников помещений заключён договор с управляющей компанией, то на нее возлагается обязанность обслуживать общее имущество👌🏼.
♨️ Управляющие организации несут ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ 🧾Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
✅А содержание общего имущества подразумевает, в том числе уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования.
🆒Согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, управляющая организация обязана:
🔸 делать сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок, лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
🔸 протиратт влажной тряпкой подоконники, оконные решётки, перила, шкафы для электросчётчиков слаботочных устройств, почтовые ящики, дверные коробки, полотна, доводчики и ручки дверей;
🔸 Мыть окна;
🔸Очищать системы защиты от грязи;
🔸проводить дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в
многоквартирном доме;
♨️А также согласно п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда № 170, утвержденных Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г.🧾 Должна быть обеспечена регулярная уборка лестничных клеток:
🔸обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней;
🔸стены - не менее 2 раз в месяц;
🔸мытье - не реже 1 раза в месяц;
🔸одновременное проветривание лестничных клеток
нижнего и верхнего этажей через открытые форточки, окна, фрамуги или вентиляционные каналы.
😉Теперь можно смело звонить в УК
2 минуты
15 мая