11 подписчиков
Как быстро окупаются вложения в апартаменты Darsan Residence? Инвестиционный примерный анализ
Darsan Residence - это выдающийся проект в центре туристической жизни Крыма, предлагающий инвесторам уникальную возможность вложения средств в доходную недвижимость. Апартаменты обещают высокую рентабельность благодаря продуманной концепции управления и оптимальному сочетанию расходов и доходов.
Детали:
- Метраж: 29 кв.м.
- Стоимость апартамента: 9 500 000 рублей.
- Стоимость за квадратный метр:327 586 рублей.
- Вложения в ремонт, мебель и технику: 2 320 000 рублей.
- Общая сумма вложений: 11 820 000 рублей.
Управление и доходы:
- Арендная ставка: 6 500 рублей в месяц.
- Инфляция роста аренды: 7% годовых.
- Стоимость управления с расходами: 32% от дохода.
- Срок ремонта: 2 месяца.
- Введение в эксплуатацию: 3-й квартал 2024 года.
Доходность и окупаемость:
- Среднегодовой доход от сдачи в аренду: 2 508 667 рублей.
- Чистая прибыль: 1 603 540 рублей.
- Рентабельность: 14%.
- Срок окупаемости: 7-8 лет.
- Возможность сдавать апартамент в аренду на 365 дней в год с возможностью личного использования до 14 дней в год. Собственники получают долю прибыли пропорционально квадратуре апартамента после вычета расходов и комиссии управляющей компании.
- Вы можете проживать в апартаменте неограниченное количество дней. Ваш апартамент будет сдаваться только в периоды вашего отсутствия.
Darsan Residence имеет ограниченное количество апартаментов (500), что позволяет поддерживать высокие стандарты качества и обеспечивает стабильность загрузки без сезонных колебаний, минимизируя таким образом расходы в низкий сезон.
Инвестирование в Darsan Residence представляет собой привлекательную возможность для тех, кто ищет стабильный и доходный актив в сфере недвижимости. С учетом стратегической локации, профессионального управления и высокой потенциальной доходности, этот проект является многообещающим выбором для инвесторов.
Приведенные расчеты являются примерными оценкой доходности. Реальная доходность может отличаться так как цены постоянно растут.
Чтобы получить индивидуальные расчеты доходности и узнать о планировочных решениях подходящих именно Вам, оставьте заявку. https://vk.me/darsanresidence
Наш менеджер подготовит актуальные расчеты.
1 минута
15 мая 2024