86 подписчиков
🔴«Развитие» Сергея Гончарова проиграло очередной спор с мэрией Воронежа за участок у Северного моста
Застройщик пытался оспорить градостроительный план участка, который попадает под строительство третьего этапа Остужевской развязки. Там не было предусмотрено размещение зданий и сооружений. Как пояснили «Площади» в компании, «Развитие» собирается подать апелляционную жалобу на решение арбитража.
Если в двух словах попытаться описать спор – мэрия настаивала, что на момент покупки участка в декабре 2019 года компания не могла не знать о планах властей построить там развязку. А застройщик, в свою очередь, настаивал на нарушении своих прав, потому что не может пользоваться землей в соответствии с видом разрешенного использования. А это – «многоэтажная застройка». В компании говорили, что участок никогда не являлся территорией общего пользования, а всегда был в частной собственности у разных лиц.
«Площадь» уже описывала историю многолетнего противостояния застройщика и мэрии. Мэрия категорически не хочет допускать строительства прямо внутри лепестка Остужевской развязки. При этом власти не стали выкупать у застройщика землю. Прийти к соглашению по вопросу обмена землей за пять лет так и не удалось.
«Развитию» предлагали несколько участков – один из последних на проспекте Патриотов, 7. Но есть нюанс – он находится в областной собственности. А в правительстве говорят, что обмену подлежат участки только на уровне муниципалитета. Застройщик неоднократно писал властям обращение с просьбой ускорить обмен участками, потому что из-за скорой стройки развязки вопрос станет критическим. Так или иначе, пока региональные и городские власти не могут разобраться с землей, процесс затягивается, судебные тяжбы – тоже.
1 минута
14 мая 2024