2606 подписчиков
1) солидарность образовывается не только из-за совместного проживания, но и от основания проживания. Если вы являетесь членом семьи собственика, то у вас есть потенциальная солидарность. Если вы просто пользуетесь по согласию собственика, то ваши обязательства возникают только перед ним. Солидарности здесь нет.
2) солидарность возникает только в отношении задолженности по комунальным платежам. Что туда включается регламентируется ч.4 ст.154 ЖК.
Задолженность за КАП ремонт и за содержания жилья лежит только на собственнике. А это самые большие суммы в квитанциях.
3) надо помнить, что если вы с собой заберете в МФЦ эти долги, то спасте только себя.
Собственик и остальные содидарные должники так и останутся должны.
4) Если вы не входите в лимит банкротства по этим платежам, то можно заключить с собственником договор о порядке пользования жилым помещениям, где оплата комуналки будет лежать на нем, а не на вас.
Такой договор снимает солидарную обязанность.
Около минуты
14 мая 2024