8 подписчиков
Всем привет из солнечного Сочи!
Сегодня хочу рассказать вам о прекрасном апартаментном комплексе, который находится в центральном районе города Сочи. Называется он Архитектор.
Сдан три года назад, апарт отель успешно функционируют, номера сдаются в аренду. Сейчас застройщик реконструирует ещё один корпус, он называется Архитектор лайт, там тоже предлагают апартаменты. Поэтому можно его рассмотреть, если вы ищете для себя доходную недвижимость в Сочи. Тем более, что по апарт-отелю Архитектор уже есть финансовые отчеты, и можно посмотреть реальную, а не гипотетическую доходность объекта.
Чем этот комплекс хорош. В первую очередь - локация. Он находится на улице Конституции, это центр города Сочи. Большой плюс, что апартаменты не выходят непосредственно на улицу, а находятся во дворе дома. Это мечта многих, чтобы в центре и не шумно.
Вы выходите на набережную реки Сочи, проходите 5 минут до Морпорта. Напротив, на другой стороне реки находится парк Ривьера, пляж Ривьера с широкой береговой линией. Здесь даже есть закатный амфитеатр, туда жители города ходят любоваться закатами. То есть расположение - супер. Причём сдаваться он будет хорошо и летом, и в межсезонье, потому что находится в центре города, и вот эти все городские прогулочные развлечения находятся в пешей доступности. Такси вам точно не понадобится.
Если мы рассматриваем этот комплекс с целью вложения и получение дохода на аренде, то внутри все очень классно продумано. У номеров хорошая планировка, сдаются они сразу с отделкой и ремонтом. Все будет готово, как показано в шоу-руме. То есть вся мебель и техника, вплоть до ортопедического матраса, подушек, текстиля - все входит в стоимость. Управляет апарт-отелем компания, по выгодному тарифу 40 на 60%. Из которых 40% вы платите за управления, включая все расходы, 60% от аренды получает собственник.
Если у вас есть вопросы, обращайтесь, мы вышлем всю информацию. Номеров в продаже не так много, но можно ещё попасть в строящийся комплекс и выбрать для себя хороший вариант.
1 минута
13 мая 2024