16 подписчиков
МОЖНО ЛИ УЗАКОНИТЬ САМОВОЛЬНУЮ РЕКОНСТРУКЦИЮ ЧАСТНОГО ДОМА
Если реконструкция проведена без уведомления уполномоченного ведомства и без необходимых процедур, можно ли ее узаконить?
Давайте разберемся, что считается самовольной постройкой, которую обяжут снести.
В нашем случае, самовольная постройка – постройка, возведенная в результате самовольной реконструкции жилого дома, которая привела к существенному изменению параметров жилого дома или его частей (высота, количество этажей, площадь, объем).
Если имеется техническая возможность, дом могут потребовать привести в первоначальный вид в соответствии с установленными требованиями.
То есть – потребовать демонтировать только ту часть объекта, которая была создана в результате реконструкции.
Например, обяжут демонтировать самовольно возведенную постройку с нарушением норм и правил.
Таким образом, для регистрации необходимо привести дом в состояние, соответствующее действующим нормативным требованиям, или в предыдущее состояние (до реконструкции) в случае, если это не противоречит действующим нормативам.
Снос самовольных построек с нарушениями может быть осуществлен по решению суда.
Однако право собственности на самовольно реконструированный жилой дом так же может быть признано в судебном порядке.
#юрист #юрист_москва #реконструкциядома #самовольнаяпостройка
1 минута
8 мая 2024