92 подписчика
Собственникам квартир в многоквартирных домах🏠
🔑С 12 февраля 2024 года начал действовать новый порядок регистрации права общей долевой собственности на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома.
💡Напомним: после приобретения квартиры каждый собственник автоматически становится правообладателем общей доли земельного участка под домом, согласно Жилищному кодексу РФ.
Изменился процесс внесения записи в ЕГРН о правах✅
👉Было:
Можно было получить персональную выписку из ЕГРН на эту долю, подав заявление на регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок.
👉Стало:
Теперь вместо индивидуальных заявлений от каждого собственника, вносится единая запись на всех собственников в доме.
📍Единая запись о регистрации права общей долевой собственности будет автоматически внесена в базу Росреестра при различных сценариях, например, при первой регистрации права на квартиру или при продаже квартиры. Таким образом, подавать заявления о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельные участки под многоквартирными домами не нужно.
❓Как узнать, внесена ли в базу Росреестра единая запись?
Воспользуйтесь сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» на сайте rosreestr.gov.ru, указав кадастровый номер или адрес участка. Обратите внимание на записи, внесенные после 12.02.2024 года.
❓Можно ли запросить выписку из ЕГРН на участок под МКД?
Можно запросить выписку, однако отмечаем, что информация будет общей, без персональных данных о правообладателях и размерах долей.
1 минута
7 мая