406 подписчиков
Подведены итоги первого квартала 2024 года на рынке недвижимости Крыма
В 2023 году наблюдался значительный рост стоимости квадратного метра в новостройках, выросшей на 15%, и предполагается, что этот тренд будет продолжаться в свете предполагаемого ужесточения условий выдачи льготной ипотеки. Количество сделок по договорам долевого участия в строительстве (ДДУ) в 2023 году достигло 4 606 лотов, что в три раза превышает аналогичный показатель за 2022 год. Процент ипотечных сделок за этот период увеличился с 50% до 60-70%.
Наиболее востребованная недвижимость в Ялте, Алуште и Судаке, где квадратный метр в новостройках оценивается в диапазоне от 260 000 до 300 000 рублей. Аналитики отмечают, что цены на крымскую недвижимость в 1,5-2 раза ниже, чем в Сочи (в среднем 270 тыс. рублей против 500-600 тыс. рублей за квадратный метр соответственно), но ожидают, что они будут приближаться к уровню сочинских цен в перспективе. Этому способствуют значительные инвестиции в развитие инфраструктуры и логистики на полуострове, оцениваемые в десятки миллиардов рублей.
Около минуты
6 мая 2024