1 подписчик
Теория
В силу того, что недвижимость стоит безумно дорого, выиграют компании, стартапы, люди, которые смогут предложить рынку инструменты которые смогут либо снизить денежную нагрузку на конечного потребителя, либо предложат адекватное дробление платежа (иллюзорно снизив нагрузку). Возможно стоит смотреть в сторону дробления площадей, при её релевантном использовании.
Все инструменты с добавочной стоимости объектов за какие-то интересные допы уже не работают, т.к.допы уже не являются инновацией, это просто опции.
Процентные ставки не собираются уходить в ближайшие 5-8 лет, т.к. банки в настоящее время предлагают длинные депозиты с высокой ставкой (без изменений условий), а это сигнал, а у них, понятное дело свой сигнал.
Варианты:
1. Дробление фин потоков, но нужны денежные объёмы, а кредитоваться дорого, и выиграет тот у кого есть кэш.
2. Строительство новых городов из небольших населённых пунктов.
3. Нарезка жилых площадей на социальную аренду (как в своё время было с коммуналками).
И на всё это нужны люди, и тут возникает другая проблема, в их нехватке. Здесь опять же целое поле возможностей. Большие доски объявлений уже не так хорошо работают (кстати, сервисы типа profi.ru активно сейчас дают рекламу, а это верный знак, что волна заявок очень высокая и они раздувают трафик ещё больше, чтобы показать инвесторам хорошие цифры). Пришло время локальных площадок с низкоуровневыми запросами.
Всё как всегда, всё циклично: Сначала, ты предоставляешь широкий спектр услуг, потом приходят те, кто забирает микрооперации, потом эти микрооперации становятся толстыми и происходит следующее дробление и так далее…
1 минута
8 мая 2024