23 подписчика

Могут ли с прописанных в квартире списывать долги по ЖКХ?

Ситуация: человек прописан в квартире, но давно там не живет. За квартиру накопились долги по коммуналке. Сумму долга списали с его счетов, т.к другие жильцы не работают или отказываются платить.

⁉️Законно ли это?

❇️ Да. Долги за коммуналку могут взыскивать не только с собственника квартиры.

Обязанность по оплате услуг ЖКХ несут:

▫️собственники

▫️дееспособные и ограниченно дееспособные члены семьи

▫️бывшие члены семьи с правом пользования жильем

❇️Кто является членами семьи собственника

Супруги, дети и родители.

Также другие родственники, которые проживают в качестве членов семьи — бабушки/дедушки, племянники, сестры/братья.

❇️ Кто отвечает за долги по коммуналке?

Ст. 31 ЖК РФ: члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по оплате коммунальных услуг.

Не члены семьи о степени ответственности договариваются с собственником.

Ст. 323 ГК РФ: при солидарной обязанности должников кредитор вправе потребовать долг с любого из них. Буквально это означает - деньги могут снять с того, у кого они есть на счёте.

❇️ Как оспорить списание средств?

Оспорить решение можно в суде.

▫️по долгам старше 3 лет – задолженность аннулируется по ходатайству должника в суде

▫️по долгам, которые должен платить собственник: капремонт, содержание жилья

▫️по начислениям по нормативам, если услуги не предоставлялись (за долги были отключены свет и газ)

▫️по начислениям по нормативам и счетчикам за период, когда прописанный человек уже не проживал в квартире.

Если удастся доказать, что человек давно проживает в другом месте и выехал из квартиры не временно, то долг могут снять.

@mfcinform

#недвижимость #жкх

1 минута

2 мая 2024