49 подписчиков
💰 Можно ли взыскивать неустойку за обязательства в будущем?
#цивилистика_вопрос_из_чата
#цивилистика_обязательства
Друзья, мы снова подготовили для вас вопрос из чата Клуба Цивилистов! На этот раз – из раздела «Обязательства и обеспечение обязательств»:
Представим следующую ситуацию.
Продавец-арендатор по договору купли-продажи обязался передать в собственность Покупателя оборудование, инженерные системы помещений, косметический ремонт помещений. В соответствии с условиями договора инженерные системы и ремонт принадлежат третьему лицу-арендодателю, оборудование – Продавцу.
Стороны предусмотрели следующий порядок расчетов:
Первый этап – ремонт (550 рублей)
Второй этап – инженерные системы (600 рублей)
Третий этап – оборудование (1 000 рублей),
которые выплачиваются 10 месяцев по 215 рублей.
В качестве меры ответственности за нарушение срока оплаты оборудования была предусмотрена неустойка 1% в день от суммы за каждый день просрочки.
По акту Покупатель принял инженерные системы и оборудование. Он оплатил 270 рублей в период за 3 месяца, затем оставил все приобретенное в помещении и съехал.
Продавец предъявил иск о взыскании основного долга, обязании передать имущество, неустойки. Покупатель предъявил встречный иск о признании сделки недействительной и применении последствий в виде возврата оплаченных 270 рублей. В обоих исках было отказано. Апелляционная инстанция попросила Продавца рассчитать неустойку.
Может ли Продавец взыскать неустойку за ненаступивший этап оплаты?
✋ Вы можете предложить свой вариант в комментариях, где мы опубликуем ответ эксперта.
🥇 Тому, кто первым даст правильный ответ, мы подарим бесплатный месяц в чате Клуба Цивилистов!
➕ Однако и остальных участников дискуссии мы также готовы поощрить и предоставить им бесплатную неделю!
Присоединяйтесь к обсуждению!
❗️ P. S. действующих участников чата просим не подсказывать!
1 минута
30 апреля 2024