1,2K подписчиков
В ЕГРН УКАЗАНО «ПОМЕЩЕНИЕ» ВМЕСТО «КВАРТИРЫ». КАК ИСПРАВИТЬ?
Бывает, что в выписке из ЕГРН на квартиру в строке адреса объекта недвижимости вместо «квартиры» указано «помещение», хотя в остальных характеристиках объекта в выписке из ЕГРН указана корректная информация, а именно:
назначение - жилое,
наименование - квартира,
вид жилого помещения - квартира.
Такая формулировка адреса обычно возникает, если он был присвоен на основании решения суда. Если же у вас такая ситуация, то пугаться этого не стоит. Важно, что в остальных характеристиках объекта все указано корректно. Адрес же можно поменять, если он не соответствует действительности. Для того чтобы это сделать, следуйте инструкцию указанной ниже.
Шаг 1.
Зайдите на сайт федеральной информационной адресной системы (ФИАС) fias.nalog.ru и проверьте, как там отображается адрес вашего объекта. ФИАС это первоисточник всех адресов объектов недвижимости, поэтому если адрес указан там корректно, то его без проблем внесут в ЕГРН.
Если адрес в ФИАС указан правильно, то нужно через Госуслуги получить услугу «Предоставление сведений, содержащихся в Государственном адресном реестре» https://www.gosuslugi.ru/609976/ и после получения выписки об адресе сразу переходить к шагу 2 данной инструкции.
Если адрес в ФИАС указан неправильно, то сначала нужно внести актуальные сведения в ФИАС. Для этого необходимо через МФЦ или портал госуслуг региона, в котором находится объект недвижимости обратиться для получения услуги «Присвоение объекту адресации адреса и аннулирование такого адреса». К заявлению необходимо приложить актуальную выписку из ЕГРН, а в заметках к заявлению рекомендуется указать текст примерно следующего содержания:
«Прошу принять решение об изменении адреса объекта недвижимости с кадастровым номером 50:12:0000000:ХХХ с «Московская область, город Мытищи, улица 3-я Парковая, дом Х, помещение ХХХ» на «Московская область, город Мытищи, улица 3-я Парковая, дом Х, квартира ХХХ», в связи с тем, что данный объект недвижимости, имеет
следующие характеристики: назначение: жилое, наименование: квартира, вид жилого помещения: квартира, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Прошу также направить данное решение в ФИАС, для последующего изменения адреса в ЕГРН.»
Результатом исполнения данной услуги будет являться выписка из ФИАС с исправленным адресом.
Шаг 2.
Необходимо внести изменения в ЕГРН, а именно в кадастр недвижимости.
Сделать это можно через Госуслуги с использованием усиленной электронной подписи в приложении Госключ, ссылка на услугу https://www.gosuslugi.ru/600777/. К заявлению желательно приложить выписку из ФИАС с корректным адресом, но это не обязательно, если выписки не будет, она будет запрошена по межведомственному запросу.
Если нет возможности подать заявление через Госуслуги, это можно сделать через МФЦ.
Результатом исполнения данной услуги будет являться выписка из ЕГРН с исправленным адресом.
#ФИАС #адрес
27 апреля