«Дачная амнистия» — это обобщенное название законодательных норм,

позволяющих оформить загородную недвижимость в упрощенном порядке.

Речь идет об объектах, которые были построены без разрешения до 14 мая

1998 года в черте населенных пунктов. Кроме того, облегченный процесс

регистрации распространяется на земельные участки, которые были

переданы дачникам до 30 октября 2001 года.

За первый квартал 2024 года в Адыгее по «дачной амнистии» оформили

право собственности в отношении 1029 объектов недвижимости, из них:

-598 жилых домов;

-12 садовых домов;

-317 земельных участков;

-102 иных вспомогательных объектов (сараи, бани, капитальные

теплицы и другие хозяйственные постройки).

«Дачная амнистия» действует до 1 марта 2031 года и позволяет гражданам

зарегистрировать отдельные виды недвижимости в упрощенном порядке, то

есть без получения уведомлений о начале либо окончании строительства, а

также без разрешения на ввод в эксплуатацию и других процедур.

«Реализация закона обеспечивает необходимую правопреемственность по

ранее возникшим правоотношениям и окажет положительное влияние на

динамику развития гражданского оборота недвижимости», - отметила

руководитель регионального Управления Росреестра Марина Никифорова.

Справочно:

По «дачной амнистии» можно осуществить регистрацию права на:

-участки для индивидуального жилого строительства (ИЖС) или

гаража, огорода, сада, дачи или подсобного хозяйства;

-все капитальные постройки, в том числе дома — садовые или жилые;

-сараи, бани, гаражи, любые другие хозяйственные строения;

-постройки общего пользования в СНТ: водонапорные башни, сторожки

и т. д.

Для оформления права собственности по «дачной амнистии» требуются:

-заявление о государственном кадастровом учете и (или)

государственной регистрации прав

-технический план (составляется кадастровым инженером)

-правоустанавливающий документ на земельный участок (договор

дарения, договор купли-продажи, мены, свидетельство о праве на

наследство, решение судов о признании права собственности на

земельный участок, акты органов госвласти или местного

самоуправления)

-документ об оплате государственной пошлины.

Оформление недвижимости в собственность позволяет владельцу

распоряжаться ей на законных основаниях: продавать, дарить, завещать,

оформлять в залог. Если не воспользоваться упрощенным порядком до 1

марта 2031 года, в дальнейшем восстанавливать свои права придется через

суд.

«Подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав можно

лично, обратившись в офисы МФЦ, через электронные сервисы Росреестра

или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра», - отметил

директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако

2 минуты

26 апреля 2024