Стоит ли приобретать сельхоз земли и для каких целей они нужны?

Давайте разберёмся вместе. Как можно понять из названия, это земли, на которых можно вести сельское хозяйство. Но не забывайте, что сельхоз земли тоже бывают разными!

Вообще это одна из самых распространенных категорий земель — земли сельхоз назначения занимают ¼ часть России! Это вторая по размеру категория после лесного фонда.

По умолчанию на этих землях можно строить строения для скотины, склады и прочие подсобные помещения.

❗️А вот капитальные капитальные строения на таких участках можно построить не всегда❗️

В приказе Росреестра № P-0412 от 10 ноября 2020 года, перечислены все виды разрешенного использования для земель сельхоз назначения. Это садоводство, овощеводство, животноводство и многое другое.

Обратите внимание на то, что если выбранный вами участок предназначен для сельхозпроизводства или сельхозугодий, то строить жилой дом на нем НЕЛЬЗЯ!

Внимательно изучайте выписку на участок, воспользуйтесь публичной кадастровой картой — установите себе ее в виде мобильного приложения «Kadastr RU».

Если ваши планы на землю не входят в указанные ВРИ участка, то не стоит приобретать эту землю, как бы с пеной у рта не доказывал вам продавец, что вы может после покупки сменить ВРИ.

Выбирайте только участки, соответствующие вашим требованиям и не давайте ввести себя в заблуждение!

1 минута

25 апреля 2024