36 подписчиков
Согласие супруга на продажу недвижимости: когда нужно и как оформить?
Когда один из супругов продает квартиру или дом, ему может пригодиться нотариально заверенное согласие второго. Разбираемся, в каких случаях оно необходимо и что будет, если продать недвижимость без него.
Когда оформляют согласие супруга на продажу квартиры?
Оформляют, когда собственность является для супругов совместной.
Так бывает в двух случаях:
1) Недвижимость купили в браке.
2) Недвижимость отремонтировали на общие деньги.
Это правило распространяется на случаи, когда квартира или дом принадлежит одному из супругов.
Если произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость такого жилья, например, сделан капитальный ремонт или проведена реконструкция на средства из семейного бюджета, недвижимость может рассматриваться как совместная собственность супругов (ст. 37 СК РФ).
Когда согласие супруга на продажу квартиры не нужно?
Продажа недвижимости без согласия супруга возможна, но не всегда.
Согласие супруга не нужно, если недвижимость:
☑️Куплена до вступления в брак.
☑️Подарена одному супругу.
☑️Досталась одному супругу в наследство.
☑️Приобретена во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.
☑️Приватизирована в браке одним из супругов.
☑️Принадлежит только одному супругу на основании брачного договора.
Как оформить согласие супруга?
🙂Нотариальное согласие супруга на продажу недвижимости, оформляют у нотариуса. В нем отмечают данные о браке, объекте недвижимости и супруге, дающем согласие на продажу.
Чтобы оформить согласие супруга на продажу квартиры или дома, нужно предоставить документы:
🔴Паспорт супруга, который соглашается на продажу.
🔴Свидетельство о регистрации брака или о его расторжении, если супруги в разводе.
🔴Свидетельство о праве собственности или выписку из ЕГРН.
Адреса наших офисов:
📍Володарского 17/4📍Кирова 43
📞 Тел.: 8(3452)606-694
8(929)269-66-94
Сайт 🖥 ecn72.ru
1 минута
25 апреля 2024