161 подписчик
До конца текущего года в Санкт-Петербурге должны ввести в эксплуатацию как минимум пять офисных объектов суммарной площадью 75 800 кв. м. Однако, как отмечают в пресс-службе консалтинговой компании Nikoliers, более 75% заявленных к вводу площадей уже законтрактованы и не выйдут на открытый рынок.
Офисный рынок Петербурга сегодня переживает нарастающий дефицит качественных помещений. Спекулятивные объекты арендуются еще на этапе строительства, поэтому пополнение новыми лотами не сказывается на уровне вакантности. По итогам I квартала 2024 г. доля свободных для аренды офисов в городе сократилась с 8,4% до 6,4%. При этом до конца года не планируются запуски новых бизнес-центров.
За январь-март этого года городской рынок офисной недвижимости пополнился двумя новыми проектами класса «В» на 18 600 кв. м. Речь идет о бизнес-центрах «К-37» и «Лахта Плаза», первый из которых площадью 14 400 кв. м уже занят «Специальным технологическим центром».
Около минуты
24 апреля 2024