228 подписчиков
Спрос на премиальную недвижимость в Москве бьет рекорды
Аналитики NF Group подсчитали, что в I квартале 2024 года в Москве было продано вдвое больше элитных квартир и апартаментов, чем в I квартале 2023 года. Если в прошлом году было совершено 160 сделок, то сейчас этот показатель вырос до 300.
Основные выводы:
▪️Максимальный объем предложения за последние 3 года — около 2,4 тыс. квартир и апартаментов. Это +7% за квартал и +14% за год;
▪️Отрицательная корректировка средневзвешенной цены предложения — на 2% за квартал до значения 1 593 тыс. рублей за м². Показатель за счет структурных изменений в сегменте;
▪️Спрос вырос более, чем в 2 раза в сравнении с результатом аналогичного периода прошлого года (112% за год).
По итогам I квартала 2024 года показатель составил 151 млн рублей, что на 40% превышает значение аналогичного периода прошлого года.
Это связано не только с общим ростом цен на рынке, но и с интересом покупателей к эксклюзивным лотам. Особенно это прослеживается в классе «делюкс», где средняя площадь сделки увеличилась до 158 м² (+39% за год), а средний бюджет — до 360 млн руб. (+99% за год). Суммарная стоимость сделок на первичном рынке составила около 50 млрд рублей, что почти в 3 раза выше значения I квартала 2023 года. Кроме того, объем предложения также увеличился и достиг рекордных 2400 лотов.
Объекты лидеров по числу проданных лотов:
✔️Премиальный ЖК River Park Towers Кутузовский
✔️Элитные клубные дома Luzhniki Collection
✔️Элитный квартал Life Time
Фото:
riverpark-kutuzovskiy.ru
luzhniki-collection.ru
life-time.moscow
1 минута
24 апреля 2024