22 подписчика
Траншевая ипотека: доступный способ приобрести жилье в новостройке
В условиях падения спроса на рынке новостроек в 2022 году застройщики разработали различные привлекательные ипотечные программы. Среди них особую популярность приобрела траншевая ипотека, также известная как "ипотека за рубль".
Суть траншевой ипотеки
Траншевая ипотека – это кредит на приобретение жилья в новостройке, при котором оплата застройщику осуществляется банком по частям – траншами. Обычно таких траншей два.
Первый транш перечисляется в момент заключения договора долевого участия (ДДУ). Его размер может быть символическим – например, 1 рубль. Но возможны и более существенные суммы, достигающие 30% от суммы займа.
Основной транш перечисляется после ввода дома в эксплуатацию.
Преимущества траншевой ипотеки
* Минимальные платежи до сдачи дома: при символическом первом транше ежемесячные платежи могут составлять всего 1 рубль. Это позволяет значительно снизить финансовую нагрузку на заемщика.
* Широкая доступность: траншевая ипотека доступна для широкого круга заемщиков, в том числе для тех, кто не располагает крупным первоначальным взносом.
* Поддержка застройщиков: многие застройщики предлагают траншевые ипотечные программы в качестве инструмента стимулирования продаж.
1 минута
23 апреля 2024