Найти тему
90 подписчиков

МОИ РЕШЕНИЯ СУДА

Кейс "Детские доли".
⠀
Истцы ( муж и жена) обратились в суд за защитой прав своих детей, поскольку приобрели 4-х комнатную квартиру с участием средств по программе "Молодая семья", а так же, с помощью единовременной денежной выплаты многодетным семьям, взамен предоставления земельного участка.
⠀
История такая:
Изначально, оплата продавцу квартиры шла кредитными и собственными средствами покупателей.
Продавец получил полную сумму по договору купли-продажи.
Собственниками стали мать и отец, в равных долях.
Впоследствии, кредит был погашен за счёт вышеуказанной субсидии "Молодая семья" и единовременной выплаты взамен предоставления земельного участка.
К тому же, матерью было подписано нотариальное обязательство о наделении детей долями после выплаты кредита и о последующем перераспределении этих долей между всеми членами семьи (мать, отец, 3-е детей).
Всего в семье - 5 человек.
Когда мать решила выполнить свое обязательство, ей в этом воспрепятствовал арест квартиры в виде запрета на совершение регистрационных действий, поскольку у этой семьи были неисполненные долговые обязательства по иным договорам, не относящимся к данной сделке.
⠀
С моей помощью, мы смогли отстоять детские доли, перераспределить их между всеми членами семьи, выделив каждому в праве общей долевой собственности по 1/5.
Я подготовила исковое заявление на основании имеющихся документов, отправила его в суд.
⠀
Фактически, решение было вынесено быстро и однозначно - в пользу детей.
⠀
Таким образом, жилье на законных основаниях стало принадлежать всем собственникам, включая участников программы и единовременной социальной выплаты.
⠀
Согласитесь, данное решение суда очень помогло в защите детских долей, а так же, в защите их матери по выполнению своего нотариального обязательства.
В противном случае, судьба жилья оставалась бы неизвестной.
При наличии оснований полагать, что это не единственное жилье истцов, данное жилье можно было бы реализовать с торгов в счёт погашения существующих долгов и обязательств родителей.
При этом, перераспределить доли между всеми членами семьи женщина долго не могла, поскольку все инстанции ей отказывали и, фактически получалось, что в квартире нет детских долей, а есть только должники - мать и отец.
В данном случае, риски реализации были очень велики.
Всё спорные вопросы решаются в административном и/или судебном порядке.
⠀
Женщина не стала дожидаться, когда случится непоправимое.
Взяла ситуацию в свои руки и отстояла свои права.
⠀
Если у вас есть вопросы, пишите мне или звоните.
Ваш юрист.
Чехова Ольга.
89807224504
2 минуты