159 подписчиков
❗️ Три стратегии покупки квартиры
Давайте разберемся, что это за стратегии и как они работают?
⭐ Покупка квартиры для жизни:
Здесь все зависит от вашего плана по выплате ипотеки.
➡️ Если вы планируете досрочное погашение ипотеки, вам нужна минимальная переплата на старте. Тогда подойдут программы без удорожания стоимости недвижимости и без субсидирования ставки, что обеспечит максимальную выгоду от досрочного закрытия ипотеки.
➡️ Если досрочное погашение не входит в ваши планы, ищите комфортные платежи и уменьшение переплаты по процентам. Субсидированные программы с низкими ставками и увеличением стоимости квартиры могут помочь компенсировать переплату по кредиту.
⭐ Покупка квартиры для сдачи в аренду:
Здесь нужно выбрать между посуточной и долгосрочной арендой, учитывая потребности различных аудиторий.
➡️ Разные арендаторы имеют разные приоритеты, поэтому важно учитывать их при выборе района, комплекса и планировки. Например, студенты, туристы и семьи с детьми могут искать разные удобства, такие как близость к центру или школам.
⭐ Покупка квартиры с целью перепродажи:
Это не самая распространенная стратегия из-за сложности прогнозирования роста стоимости жилья.
➡️ Однако суть стратегии заключается в покупке квартиры на этапе строительства по минимальной цене для последующей перепродажи с прибылью от роста стоимости.
Выбор стратегии покупки квартиры должен быть тщательным, чтобы оправдать ваши вложения и соответствовать вашим потребностям.
1 минута
22 апреля 2024