159 подписчиков
Что такое рефинансирование? ❤
Рефинансирование – это замена одних условий по кредиту на другие – более выгодные.
Если рыночный процент по ипотеке снизился, то вы можете заменить свою, уже имеющуюся ставку. Так вы переплатите меньше, чем планировали изначально.
Однако реагировать на каждое понижение ставок не получится.
➡️ Во-первых, рефинансирование будет иметь смысл, если ваша ставка снизится более чем на 1,5%, а платить по кредиту осталось больше половины срока.
➡️ Во-вторых, рефинансирование требует дополнительных трат – нужно заказывать новый отчет об оценке квартиры, новую страховку, платить пошлину и т.д.
Но если все это окупается, то на выбор можно уменьшить сумму ежемесячных платежей или срок кредита – как вам удобней.
🛡 По субсидированным ставкам сделать рефинансирование, к сожалению, не получится.
Однако это всё еще рабочий вариант для перерасчета ипотеки, который стоит учитывать и при покупке новой квартиры.
Последние годы показали, что ставки могут ощутимо меняться в обе стороны.
А после рождения ребенка будет возможность сменить программу ипотеки на семейную.
Если данная информация была полезной, ставьте 👍
Около минуты
20 апреля 2024