265,9 тыс подписчиков
Какой будет новая ипотека на ИЖС и свернут ли льготные программы?
Рассказываем о новой ипотеке на малоэтажку, и о том, что ждет действующие льготные программы. Спойлер: некоторые из них завершаются.
Итак, на смену действующим льготным программам ипотеки на ИЖС со второго полугодия 2024 придет единая ипотека для индивидуальных домов. Предполагается, что ее условия будут сходны с семейной ипотекой, рассказал вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз на Всероссийском жилищном конгрессе.
Ранее представитель дом.рф сообщал, что ставка единой ипотеки составит 8% годовых, а срок действия запланирован до 2030 года. И что цель единой ипотеки – стимулировать стройку малоэтажных домов в соответствии с 214-ФЗ.
Таким образом государство готовит почву под массовое внедрение эскроу на малоэтажку, как на рынке многоквартирного жилья.
Сейчас сегмент ИЖС финансируется через несколько программ: льготную и семейную, ипотеку для айтишников, жителей Дальнего Востока и Арктики. Что ждет действующие программы, по которым купить или построить индивидуальный дом еще возможно? Минфин выступает за следующий порядок:
🔹 Господдержка-2020 под 8% годовых: завершается в конце июня 2024 года;
🔹 ИТ-ипотека под 5%: завершается в конце декабря 2024;
🔹 Семейная, до 6%: продлевается до 2030 года. Для семей с детьми младше шести лет условия кредитования сохранятся, для других семей обсуждаются варианты;
🔹 Дальневосточная, до 2%: действует до конца 2030 года, но ставки могут вырасти;
🔹 Сельская, до 3%: сохраняется.
Таким образом, некоторые программы могут быть завершены, либо ставки кредитования станут выше, поэтому поспешите с одобрением, если планировали покупку или стройку дома под льготный процент.
1 минута
21 апреля 2024
486 читали