• Продажа несуществующих квартир
⭐Риелторы могут пойти на такую хитрость: разместить объявление о продаже квартиры, которую никто продавать не собирается. Цена при этом выставляется ниже рыночной.
Покупатели видят такое предложение, звонят по указанному номеру (думая, что обращаются к собственнику), а дальше на них обрушивается поток предложений по совершенно другим объектам, потому что «эта квартира уже продана, но есть еще привлекательные варианты».⚡
• Просят аванс и потом его не возвращают
⭐Иногда перед сделкой покупателя просят внести часть суммы. А если сделка сорвалась, то не отдают ее
• Подставные покупатели
⭐Нечистые на руку риэлторы иногда приводят «подставных покупателей» – людей, которые играют роль желающих приобрести приглянувшуюся вам квартиру.
• Работа на контрасте
⭐Чтобы продать не самый выгодный вариант, недобросовестные риелторы могут предварительно предложить несколько совсем кошмарных. После квартир-развалюх в плохих районах даже очень среднее жилье покажется вам весьма привлекательным.
• «Хитрый» просмотр в выгодное для риэлтора время
⭐Некоторые сопутствующие недостатки квартиры можно попытаться скрыть. Например, шумных соседей, неприятное окружение, не привлекательную инфраструктуру и так далее.
Делают это риелторы за счет выбора самого выгодного времени для показа квартиры. Например, если соседи дебоширы, показывать будут днем🔄
19 апреля 2024