13 подписчиков
Бум на рынке индустриальной недвижимости
Индустриальная недвижимость может стать наиболее привлекательным объектом для инвестиций в секторе в 2024 году. Аналитики видят для этого все предпосылки:
На рынке индустриальной недвижимости острый дефицит площадей, вакантность близка к нулю и ставки аренды за год выросли на 50%.
Бум в спросе на индустриальную недвижимость связан с активным ростом ритейла и прежде всего электронной торговли, для которой нужны хабы и распределительные центры.
Ритейлеры зачастую не выкупают логистические комплексы в собственность, а берут в долгосрочную аренду на 10 лет. Объекты с такими арендаторами наиболее интересны инвесторам.
Частный инвестор может стать совладельцем объектов индустриальной недвижимости через покупку паев ПИФа.
Арендные платежи дают регулярный доход владельцу пая, а переоценка активов повышает его стоимость.
Ожидаемое снижение ставок приведет к росту стоимости индустриальных зданий, а значит сейчас самое время инвестировать.
Ждем кто из девелоперов и управляющих компаний предложит хорошие проекты и минимальные комиссии за управление ПИФом!
19 апреля 2024