4253 подписчика
Осторожно: на рынке осадки! Точнее — осадок…
Вот уже пару месяцев как количество квартир, которые мы НЕ покупаем, увеличилось на 10%.
Если раньше из 10 отобранных квартир мы не покупали в среднем 3, то теперь — 4.
Что же происходит?
Такое ощущение, что на рынке остался осадок. Такая муть, в которой и копаться не хочется.
В прошлом году, когда спрос был на пике, все лучшие квартиры быстро нашли своих покупателей. Сейчас кажется, что на рынке остались те варианты, которые не ушли во времена рыночного бума. Тогда жильё улетало как горячие пирожки, но эти квартиры остались непроданными, возможно, из-за проблем с документами или собственниками. И теперь, ища недорогое жильё, стоит быть готовым к тому, что вместе с квартирой можно получить и целый ворох проблем.
Были раньше объекты с нормальными документами, в жилом состоянии… Такие, чтобы заехать, и чтобы все там было в порядке. Теперь за такими квартирами очередь.
Не из чего выбирать. Особенно из дешевого.
Люди, которые ищут самую дешевую двушку где-то в районе Зябликово, в 80% случаев столкнутся с какими-то трудностями.
С чем сталкиваемся?
В последнее время не покупаем по следующим причинам:
🚩 супружеские доли: продавец в разводе и не имеет согласия на сделку бывшего супруга;
🚩 использованный материнский капитал: продают жилье, не наделяя собственностью детей;
🚩 предбанкротные состояния: когда недвижимость продают должники;
🚩 люди, которые стоят на учете в нарко или психдиспансере, либо отказываются предоставлять такие справки.
🚩 мутное наследство, когда вступили не все и это пытаются скрыть
🚩 3-4 перехода права собственности за последние пару лет
На сегодня эти проблемы встречаются в Москве чаще всего.
❗️Заметили закономерность: чем дешевле запрос, тем хуже ситуация!
Очень тяжело выбирать в этом осадке. Самое го*нище просто-непросто осталось…
И если вы хотите купить самую дешевую в районе, то обратите на это внимание. Скорее всего из 10 квартир 4 без риска купить не получится..
А вы с этим сталкиваетесь? Поделитесь в комментариях.
Поэтому обязательно перед покупкой проверяйте квартиры!
Как правильно их проверять, узнайте на вебинаре «тут».
Консультация clck.ru/...pv4
Сайт Агентства hclck.ru/...ptn
Регистрация на вебинар: Пошаговый алгоритм покупки новостройки для жизни или инвестиций
Регистрация на вебинар:Как проверить квартиру и не нарваться на мошенников httclck.ru/...2zc
Ссылка на телеграмм httpt.me/...jli
2 минуты
20 апреля 2024