13 подписчиков
Факторы спроса в первом квартале 2024: Новый год и ключевая ставка
По итогам первого квартала 2024 года в сегменте масс-маркет было заключено 6,1 тыс. договоров долевого участия. При этом в марте количество ДДУ увеличилось на 62% по сравнению с февралем.
Доля ипотечных сделок в первом квартале составила 73% от общего числа. В январе и феврале этот показатель сокращался, однако в марте вырос на 8 п.п.
Причин такой динамики две.
Во-первых, в январе уровень продаж всегда самый низкий в году: люди редко покупают квартиру в новогодние праздники.
Во-вторых, многие покупатели в ожидании повышения ключевой ставки и ухудшения ипотечных условий поспешили совершить сделку до повышения ключевой ставки и ужесточения условий по ипотеке.
15 апреля 2024