Авторы проекта обещают, что исторический топоним будет сохранен – в этом году «Заре» исполнилось бы 100 лет. Просто вместо фабрики появится жилой комплекс с тем же названием. В нежилых помещениях найдут место для кондитерской, где представят конфеты и пирожные по рецептам исчезнувшей фабрики. Эта кондитерская станет частью общедоступного дизайнерского дворика овальной формы, где разместятся кофейни с уличными столиками, ресторан, фреш-маркет, флористический салон, студия фитнеса и другие объекты.