14 подписчиков
Сделки по продаже недвижимости облагаются налогом на доходы по ставке 13%.
Если владение недвижимостью продолжалось менее установленного срока, нужно заплатить налог. А если минимальный срок прошел, то подавать декларацию и платить налог с продажи не нужно.
❗Минимальный срок владения — 3 или 5 лет и зависит от вида имущества и ряда нюансов.
📌 собственность получена в подарок;
📌 унаследована;
📌 приобретена по договору ренты;
📌 досталась в результате приватизации;
📌 является единственным жильем.
Для остальных случаев минимальный срок владения составляет пять лет. Срок начинает исчисляться с момента государственной регистрации права на жилье.
С 2022 года семьи с детьми освобождаются от уплаты налога с продажи недвижимости, если одновременно соблюден ряд условий:
📌 в семье двое и более несовершеннолетних детей, для учащихся очно ограничение по возрасту до 24 лет;
📌 продав жилье, семья в течение того же календарного года покупает другое (или до 30 апреля следующего года);
📌 новое жилье большей площадью, а кадастровая стоимость выше;
📌 кадастровая стоимость жилья, которое продается, не превышает 50 млн. рублей.
Около минуты
14 апреля 2024