581 подписчик
📌 " В Цюрихе насчитывается около 10 000 муниципальных квартир. Постановление о сдаче жилья (VGV) от 2019 года, устанавливает, кто и в какое количество комнат может вселиться: количество жильцов должно быть на одного меньше, чем количество комнат. Это означает, что человек, живущий один, может вселиться только в двухкомнатную квартиру, не более.
Доход также важен: он не должен превышать шестикратный размер брутто-арендной платы. Имущество, свыше 200 000 франков, зачитывается в счет дохода.
До ужесточения VGV пять лет назад было заключено около 4 900 договоров. После этого было заключено около 2 700 договоров.
Всем, кто снимал квартиру до 1 января 2019 года, дается пять лет на то, чтобы принять новый VGV и представить соответствующую информацию. Затем городские власти могут проверить их в налоговой инспекции. Если критерии не соблюдаются, жильцам предложат две "приемлемые" квартиры на замену.
Однако если они будут отклонены, существует риск расторжения договора. После истечения срока 1 января 2024 года осталось 50 человек, не согласившихся с изменениями.
Город смог договориться с 48 из них. Однако двое жильцов подали апелляцию в суд и их правота была доказана в суде высшей инстанции.
Речь идет о женщине, которая 29 лет назад вместе с мужем переехала в шестикомнатный дом, за который они платили 2 860 швейцарских франков в месяц. Муж умер. Женщине пришлось бы найти четырех сожителей или переехать в двухкомнатную квартиру.
Другой квартиросъемщик живет в трех с половиной комнатах пентхауса за 2 493 швейцарских франка в месяц.
Изменения в VGV были необоснованными, постановил суд. Доход не должен становиться причиной для расторжения договора. Что касается женщины, то суд постановил, что требование найти четырех новых сожителей нарушает частную жизнь и также является необоснованным.
Город пока приостанавливает контроль над этими договорами, а также обжалует решение в Федеральном верховном суде "
👀 Бог мой , это СССР ? Нет же - это Цюрих , Швейцария 😁
14 апреля 2024