239 подписчиков
⚡️ К 2035 году в Москве появится более 12 млн м² новых офисов класса А
• Из них на ближайшие 2 года заявлен ввод порядка 2,4 млн кв. м, по данным аналитиков консалтинговой компании CORE.XP.
Девелоперы не боятся строить столько офисов, поскольку прекрасно понимают, что на текущем спросе все они будут распроданы.
Особенно небольшими лотами площадью 500 - 1000 м² (встречаются даже предложения от 100 м²).
Именно такие объекты полюбились непрофильным инвесторам, а также мелким и средним игрокам, которые вчера еще «гонялись» за московскими квартирами.
Но сегодня, когда ипотека перестала быть доступной, многие из них пытаются сохранить и, возможно, даже преумножить свои средства, вложив их в коммерческую недвижимость.
• Традиционные игроки офисного рынка занимают весьма осторожную позицию и не столь активно выводят на рынок новые проекты.
Около минуты
11 апреля 2024