14 подписчиков
Ипотека. Брачный договор
Коллеги, благодарю вас 🙌 за ответы на вопросы⬇️:
1. Чья будет квартира?
2. Что делать бывшему мужу?
Мое мнение схоже с вашим:
➡️согласно условиям брачного договора квартира перейдет в единоличную собственность супруги
➡️супругу остается лишь взыскать уплаченные денежные средства с бывшей супруги.
В ответ на это клиент сказал:
что у супруги тяжелое материальное положение и денег получить с нее не получится, а накладывать ограничения через приставов на мать своих детей ему бы не хотелось.
Он готов оплачивать ипотеку и дальше, но за это ему нужна часть квартиры, которую он хотел бы передать детям путем дарения (подстраховать детей жильем), денежные средства ему не нужны.
🔄Некоторые коллеги, высказались в комментариях о признании брачного договора недействительным, если честно я не вижу в данном случае - оснований для признания брачного договоре недействительным.
В данном кейсе супругам, только остается договариваться. Супруга готова на процедуру медиации. Посмотрим до чего договорятся.
📌Как можно было бы предусмотреть такое на стадии подписания❓
Мы с нотариусом вписываем пункт, касающийся неисполнения супругом взятых на себя обязательств по выплате платежей, например, что в таком случае квартира будет являться общей долевой собственностью супругов, принадлежащий им в ___ долях каждому.
🔍Это не все риски которые возможны в подобной конструкции.
Делитесь, какой еще риск видите для сторон?
#развод #разделимущества #ипотека
1 минута
11 апреля 2024