94 подписчика

Где граница ответственности за сети дома и ресурсоснабжающей организации?

📢 Важная новость! 📢

Верховный Суд РФ принял решение отказаться от признания недействительным пункта 8 Правил содержания общего имущества № 491.

Данный пункт определяет, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома. Однако истец, ООО "Донэнерго Тепловые сети", считал, что это нарушает его права и возлагает на него бремя содержания общедомового имущества.

Верховный Суд РФ не согласился с такой позицией и указал на то, что граница эксплуатационной ответственности может быть определена соглашением сторон договора теплоснабжения. Также суд отметил, что другого нормативного акта, определяющего границы эксплуатационной ответственности для содержания общего имущества в многоквартирном доме, не существует.

Это решение суда соответствует Жилищному кодексу РФ и Гражданскому кодексу РФ. При этом, согласно пункту 8 Правил, собственники могут согласовать иное определение границы эксплуатационной ответственности с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией.

#Расчетныйцентр #жкх #Волгодонск #Астрахань #Волжский #Ростовнадону

1 минута

11 апреля 2024