213 подписчиков
Почему растут остатки нераспроданного жилья
Количество непроданного жилья в России за 2023 г. выросло на 7% и достигло 72,5 млн кв. м. Это значительная цифра. Учитывая поставленную президентом России задачу по обеспечению к 2030 г. ввода жилой недвижимости не менее 120 млн кв. м в год, текущий нераспроданный объем по факту может покрыть более двух третей перспективного объема ввода или же удовлетворить прогнозируемый спрос за восемь месяцев.
В то же время действующая политика ЦБ и новые ипотечные условия практически нивелировали интерес к жилой недвижимости со стороны частных инвесторов, а также тех, кто имеет незначительные накопления для оплаты первого взноса. Купить квартиру становится все сложнее и сложнее.
Однако координатор «Деловой России» по Северо-Западному федеральному округу Дмитрий Панов прогнозирует, что в текущих условиях жилищный рынок начнет активно развивать новые финансовые инструменты.
Читайте колонку эксперта на нашем сайте.
📸: Дмитрий Панов
Около минуты
11 апреля 2024