248 подписчиков
💬Посадил дерево - заплати штраф!
Если вы решили озеленить свой двор, готовьтесь пройти 7 кругов АДминистрации.
Посадка дерева во дворе многоквартирного дома должна пройти процедуру согласования, поскольку на придомовой территории могут проходить различные коммуникации.
1️⃣ Итак, находим собственника территории. Для этого обращаемся к кадастровой карте.
2️⃣ Если придомовая территория входит в состав ОИ, достаточно организовать общее собрание собственников жилья, составить протокол и получить согласие собственников.
❗Важно: для посадки дерева не нужно собирать подписи абсолютно всех владельцев квартир в доме. Согласно п.1 ст.46 Жилищного кодекса, такие решения принимаются большинством голосов тех, кто присутствует на собрании.
💸 Но источник финансирования данных работ 50%+1 от всех собственников и прописывается отдельным пунктом в повестке собрания.
3️⃣ После ОСС план высадки согласовывается с управляющей организацией.
Если земля принадлежит муниципалитету, нужно сначала обратиться в управляющую компанию и вместе с ней составить запрос в местные органы власти. К запросу желательно приложить план высадки зеленых насаждений.
4️⃣ После получения положительного ответа, обычно в адрес собственников администрация дополнительно направляет схему коммуникаций данного участка.
5️⃣ Далее, если источник финансирования не определён, проводим ОСС и выносим на него вопрос о порядке финансирования данных работ.
❗️ За самовольную посадку дерева или кустарника можно получить штраф, причем власти регионов сами определяют, кого и как они будут штрафовать. Например, по сообщениям СМИ, несколько лет назад москвич лишился 50 тысяч рублей за то, что незаконно посадил во дворе два куста роз.
Подпишись👉@moireutov
1 минута
5 апреля 2024