1586 подписчиков

Какие договоры должны быть нотариально удостоверены?

🔹Договор ренты (ст. 584 ГК РФ);

🔹Договор инвестиционного товарищества (ч.1 ст. 8 Закона от 28.11.2011 № 335-ФЗ).

🔹Ряд договоров по распоряжению правами на имущество, которые подлежат госрегистрации (п. 3 ст. 8.1 ГК РФ).

В частности, договор по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимость и договор ипотеки таких долей, за некоторым исключением, прямо указанном в ч.1.1 ст.42 Закона о госрегистрации недвижимости.

Кроме того, договор придется нотариально удостоверить, если его форма является производной от формы основного договора, который, в свою очередь, удостоверен нотариально.

Среди них:

• предварительный договор (п. 2 ст. 429 ГК РФ);

• соглашение об уступке требования (п. 1 ст. 389 ГК РФ);

• договор залога в обеспечение исполнения обязательств (п. 3 ст. 339 ГК РФ).

❗️То есть если закон обязывает заключить ваше соглашение в той же форме, что и основной договор, то нужно проверить, удостоверен ли он нотариально. Если да, то и ваша сделка должна быть совершена в нотариальной форме.

#гражданско-правовые отношения

Около минуты

16 апреля 2024