186 подписчиков
Ипотека на строительство дома.
Современный мир все бОльшему количеству клиентов диктует свои условия приобретения собственного дома: цены на материалы скачут, валюта тоже, геополитическая ситуация вносит свои коррективы во внешнюю и внутреннюю политику и т.д. Исходя из этого, а также своего собственного желания владения собственным домом, Вы, дорогие клиенты и читатели, все чаще смотрите на предложения об ипотечном кредитовании. Так давайте же подробнее поговорим про ипотеку и разберемся с ней.
Что же это такое? С философской точки зрения, ипотека – это нетерпение, выраженное в деньгах. С фактической же, ипотека – это форма кредитования заемщика, где недвижимость находится в залоге. То есть, грубо говоря, до момента выплаты ипотеки владельцем дома являетесь не Вы, а банк, но Вы свободно пользуетесь данным жильем.
Касаемо условий кредитования – они у банков несколько разнятся, но в любом случае все они регулируются законодательством РФ. В данном случае условия следует узнать у банка.
Требования к объекту недвижимости также разнятся, но общие параметры следующие: строительство ведется на территории РФ, объект должен соответствовать нормам Градостроительного кодекса РФ, участок застройки находится у Вас во владении (по договору купли-продажи, либо аренды), смета должна быть реальная, а также дом должен быть построен в конкретный срок.
Оформление ипотеки происходит по следующей схеме:
1. Выбираем кредитную организацию;
2. Собираем необходимый пакет документов, примерной такой:
• заявление-анкета заемщика;
• паспорт заемщика;
• документы, подтверждающие доход;
• документы о наличии первоначального взноса;
• паспорт дома, смета на дом.
3. Получаем решение от банка.
Программы бывают разные: семейная, с господдержкой, для IT-специалистов и другие. Если Вы захотите, то можем подробнее их рассмотреть в дальнейшем.
Так что призываю Вас оставлять комментарии и задавать свои вопросы!
1 минута
2 апреля 2024