142 подписчика

🗓️ С 1 апреля 2024 года в России вступили в силу изменения в Жилищный кодекс и Федеральный закон о государственной регистрации недвижимости.

Нововведения ужесточают правила перепланировки квартир и уточняют порядок её проведения. Теперь перепланировка подразумевает любое изменение в плане объекта недвижимости, будь то границы и площадь или образование новых помещений.

📃 Федеральный закон от 19.12.2023 №608-ФЗ определяет:

- Порядок изменения границ и площади помещений,

- Порядок создания новых помещений;

- Порядок изменения внутренней планировки без изменения границ или площади.

🆕 Понятие «технический паспорт» заменяется термином «технический план». Для внесения изменений в ЕГРН, нужно обратиться в Многофункциональный центр «Мои документы» или подать заявление через портал мос.ру, приложив технический план, оформленный кадастровым инженером.

✅ Сначала необходимо согласовать план работ, а затем, написать заявление об их завершении. После этого в течение 30 дней на объект выедет комиссия, которая составит акт приёмки и самостоятельно передаст документы в Росреестр.

🚫 В случае нарушения новых правил, штраф для физических лиц составит 2,5 тысячи рублей, а для юридических 50 тысяч. Кроме этого нарушитель получит предписание о приведении помещения в первоначальное состояние.

ℹ️ Подробнее о новом порядке перепланировки в жилых домах читайте на портале Мэра Москвы.

1 минута

2 апреля 2024