34 подписчика
К вопросу об ипотеке ↪️
Думаете, если каждый месяц платить по ипотеке в 2 раза больше, то срок кредита сократится в 2 раза?
А вот и нет!
Действительно, если каждый месяц платить по ипотеке в 2 раза больше, то общая сумма выплат за весь период кредита может сократиться✅
Однако, это не означает, что срок кредита также сократится в 2️⃣ раза.
Сумма ежемесячного платежа по ипотеке состоит из двух частей: основной суммы долга и процентов. При увеличении ежемесячного платежа, большая часть этой суммы будет идти на погашение основного долга, а меньшая - на проценты.
Однако, срок кредита определяется не только размером ежемесячного платежа, но и процентной ставкой, которую банк устанавливает для данного кредита❗️
Если процентная ставка остается неизменной, то увеличение ежемесячного платежа не приведет к сокращению срока кредита😁
Тем не менее, увеличение ежемесячного платежа может помочь заемщику быстрее выплатить кредит и сэкономить на процентах. Кроме того, это может помочь заемщику избежать переплаты по кредиту в случае изменения процентных ставок в будущем👇🏻
В любом случае, перед принятием решения об увеличении ежемесячного платежа по ипотеке, заемщику следует обратиться к своему банку и обсудить все возможные варианты и последствия такого решения.
1 минута
1 апреля 2024