180 подписчиков
Какую квартиру не стоит покупать?
Давайте разберемся, какую квартиру на вторичном рынке не стоит приобретать?
⛔️ Квартиру, в которой был использован материнский капитал, но детям почему -то забыли выделить доли и не собираются этого делать.Такая сделка может быть признана недействительной, т.к. органы опеки могут посчитать это нарушением прав детей и отменить сделку: либо детям вернут их доли, либо Социальному фонду России — материнский капитал.
⛔️ Квартиру, где прописаны люди,выбывшие в места лишения свободы. После возвращения, они будут зарегистрированы уже в Вашей квартире автоматически, что принесет Вам много хлопот!
⛔️ Квартиру, в которой собственники или прописанные в ней признаны недееспособными. Такая сделка может быть признана недействительной по решению суда. А Вам нужно такое счастье?🥲
⛔️ Если продавец квартиры банкрот или находится на стадии оформления банкротства.
Если продавец в течение года после сделки объявит себя банкротом, суд может признать ее недействительной. Недвижимость реализуется вместе с другим имуществом должника, чтобы покрыть его обязательства. В такой ситуации страдает покупатель, который может остаться и без квартиры, и без денег😳
Как видите, нюансов немало🤷♀️
Чтобы не приобрести себе вместе с квартирой кучу проблем, будьте очень внимательны и изучайте всю историю квартиры тщательно!
1 минута
1 апреля 2024