Южнобережное имение великого князя Георгия Михайловича появилось в самом начале 1900-х годов, после того как его брат, великий князь Александр Михайлович, получивший по завещанию матери, великой княгини Ольги Фёдоровны, большое имение Ай-Тодор, подарил Георгию прибрежный участок земли на западном отроге мыса Ай-Тодор.