74 подписчика
❓ Траншевая ипотека: кому подходит и в чем выгода
#полезнознать #ипотека
Траншевая ипотека - вид жилищного кредита, при котором банк выдает средства несколькими частями (чаще всего - двумя: сначала 30%, потом ещё 70%).
- Первый транш вы получите в день заключения договора. В этот же момент за вами на весь срок закрепляется процентная ставка и цена квартиры.
- Второй транш будет зачислен перед сдачей дома в эксплуатацию.
Преимущество такой ипотеки в том, что ежемесячный платеж будет рассчитан отдельно на каждый транш! Соответственно, до сдачи дома вы будете вносить минимальные платежи по первому траншу.
✅ Кому выгодно:
- тем, кто планирует закрыть ипотеку досрочно, не переплачивая % банку за пользование всей суммой кредита;
- тем, кому приходится арендовать квартиру на время строительства новой. Минимальный платеж до сдачи дома существенно снижает финансовую нагрузку;
- инвесторам, которые планируют перепродать недвижимость, выросшую в цене к завершению строительства;
- тем, кто покупает квартиру под сдачу в аренду: минимум вложений на этапе строительства = быстрый выход на чистый стабильный доход;
• всем, кто не желает переплачивать банку лишние %.
Если вы хотите купить недвижимость по программе траншевой ипотеки, свяжитесь с брокером для подбора лучших вариантов. Ссылка закреплена в шапке канала 👆🏼
1 минута
29 марта 2024