90 подписчиков
🔴 С небес за землю. Мэрия Воронежа требует с девелопера Антона Евсеева долг за аренду участка под торговым центром «Небо»
В управлении имущественных и земельных отношений администрации пояснили «Площади», что хотят взыскать 237,25 тыс. рублей долга за аренду земельного участка на улице Космонавтов, 27г. Там находится ТЦ «Небо», который был открыт в прошлом году на месте гипермаркета «Карусель».
Арендатором земельного участка выступает ООО «Актив», где Антону Евсееву принадлежит 25%. Еще 25% – у его давнего партнера Ильи Анохина. 25% владеет сын главы Бобровского района Александр Балбеков. По 12% у директора компании Алексея Ивченко и Дмитрия Суховерхова (сын бывшего замгубернатора Вадима Суховерхова).
Интересно, что ответчиком по иску мэрии из всех совладельцев выступает только Антон Евсеев. Он пояснил «Площади», что УИЗО пытается взыскать аренду, рассчитанную по кадастровой стоимости, которую девелопер оспорил в суде.
«Арендная плата за земельный участок высчитывается из кадастровой стоимости. Мы оспорили ее, она изменилась в меньшую сторону. Поэтому УИЗО должны пересчитать арендную плату по закону. И тогда мы ее, безусловно, выплатим в добровольном порядке», – отметил девелопер.
Действительно, 19 июля 2023 года он подал иск, чтобы оспорить увеличение кадастровой стоимости участка под торговым центром. Буквально через девять дней было зарегистрировано ООО «Актив». Это и объясняет факт, почему лично Евсеев выступает ответчиком. На начало 2022 года кадастровая стоимость участка составляла 116,57 млн рублей. В конце того же года во время пересчета ее увеличили до 243,85 млн рублей. Это решение Евсеев и оспорил – суд снизил ее до 165,04 млн рублей. Иск девелопера был удовлетворен в конце января, решение вступило в силу.
1 минута
29 марта 2024