201,7 тыс подписчиков
В феврале 2024 года российские банки выдали ипотеки на 330 млрд рублей — на 20% больше, чем месяцем ранее. Из них ипотека с господдержкой дала 218 млрд рублей кредитов, а собственные программы банков — 116 млрд рублей. В абсолютных показателях выдачи рыночной ипотеки до сих пор не сопоставимы с прошлогодними результатами, когда они не опускались ниже 130 млрд рублей.
Однако банкам удалось переломить тренд: впервые с августа прошлого года выдачи по рыночным программам выросли месяц к месяцу. Повышение ключевой ставки до 16% в прошлом году привело к существенному удорожанию рыночных программ, а основной спрос сосредоточился исключительно в льготных госпрограммах — там сохранились однозначные ставки.
Заемщики, которые сейчас берут жилищные кредиты по «запретительным» ставкам, надеются на скорое рефинансирование дорогой ипотеки, а средний чек таких кредитов небольшой, говорят опрошенные Forbes банкиры и эксперты ипотечного рынка.
📸: Эрик Романенко / ТАСС
Около минуты
29 марта 2024