5 подписчиков
Как купить однокомнатную квартиру в Кузнецовском затоне?
У нас с вами на выбор два варианта: купить жильё на вторичном рынке или новостройку.
Давайте по порядку разберём характеристики сравниваемых объектов, потом посчитаем разницу в платежах по ипотеке и примем решение.
Начнём со вторички.
Квартира площадью 35 м2
На 7 этаже
В доме эконом класса
Ремонт от застройщика, дешёвый и простой. (Линолеум на полу, простые аляпистые обои, натяжной потолок, в санузле недорогая плитка на полу и стены покрашены краской.)
Информация о Новостройке
Квартира площадью 37 м2
Также возьмём 7 этаж
Дом комфорт класса
Подземный паркинг
Консьерж и зона ожидания
Закрытый двор
Предчистовая отделка, которая является хорошей основой для классного ремонта
Теперь #считаем_цифры
Первоначальный взнос для обоих квартир берём 1,5 млн. Вторичку считаем по своей ставке 17,1 % в среднем, новостройку по ставке 8%, срок максимальный 30 лет.
Получаем
#Вторичка цена 3 900 000 и ежемесячный платёж = 34 411 рублей.
#Новостройка цена 5 067 630 и ежемесячный платёж = 26 178 рублей.
С 1 апреля цена вырастет!
Во вторичке выигрываем тем, что сразу заезжаем, в новом жилье выигрываем:
✅ ежемесячной экономией 8 233 рубля
✅ площадь больше на 2 м2
✅ современная планировка
✅ дом высшего класса с соответствующими преимуществами
✅ возможность сделать свой хороший ремонт
Что выберете вы?
P.s. Записаться на консультацию
Теги: #Недвижимость #Новостройки #Уфа #кировскийрайонуфа
1 минута
28 марта 2024