12 подписчиков
🏘️ Алименты от продажи квартиры как дохода — в каком случае удерживаются?👇🏻
Конституционный Суд РФ давал разъяснения по этой теме (Определения от 17.01.2012 N 122-0-0, от 11.05.2012 N 800-0-P)
Так, алименты удерживаются из доходов, полученных по тем договорам, в рамках которых реализуется:
— право лица на свободное использование своих способностей и имущества для не запрещенной законом экономической деятельности
— право на труд
Главный камень преткновения — это практика исполнения 👇🏻
❓Кто принимает решение о том, считать ли конкретную сделку по продаже недвижимости доходом?
❗️Судебный пристав-исполнитель при расчете задолженности выносит соответствующее постановление, куда может включить доход от продажи квартиры
👩🏻⚖️ Если должник не согласен, он имеет право обжаловать постановление в судебном порядке
Должник продал квартиру стоимостью 11 миллионов рублей
Пристав посчитала полученную сумму денежных средств доходом и включила в размер задолженности 1/3 долю от полученных средств в сумме 3,6 млн.руб.
Должник обжаловал постановление пристава. Суд первой инстанции признал постановление законным, а расчет — правильным
Однако апелляция и кассация не согласились и отменили постановление
📍 Мотивировка судов:
— доходы от разовых сделок по продаже недвижимости не подлежат учету при расчете задолженности по алиментам
— доказательств, подтверждающих систематический характер реализации должником объектов недвижимости, как его основного вида занятости, суду не представлено
— в результате продажи данного имущества никакого дохода (в смысле увеличения размера своих активов) не получено, так как преобразовалась лишь форма активов имущества из натуральной в денежную форму
📄 Судебный акт: Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от
03.03.2023 N 88а-6424/2023
📌 Выводы:
Алименты от дохода с продажи недвижимости удерживаются только в том случае, если это систематическая экономическая деятельность должника, а не разовая личная сделка
Тем не менее, поскольку первоначальное решение принимает пристав, существует риск, что он может рассмотреть любую сделку как доход и включить в постановление о расчете задолженности
Тогда именно должнику придется обжаловать такое постановление в судебном порядке
1 минута
28 марта 2024