Найти в Дзене
13 подписчиков

Управляющие компании могут быть освобождены от уплаты коммунальных долгов вместо жильцов-банкротов


Опубликован Законопроект № 575490-8 (https://clck.ru/39i7nr) «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации», которым предлагается освободить управляющие организации (УК, ТСЖ, ЖСК) от уплаты ресурсоснабжающим организациям (РСО) долгов за коммунальные услуги вместо жильцов-банкротов.

Такое освобождение УК могут получить в следующих случаях:
⬩ если задолженность признана безнадежной;
⬩ если должник освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов на основании судебного акта.

Важное условие - управляющая организация приняла все меры по взысканию такой задолженности.

Сейчас, если должник-банкрот имеет прямые договоры с РСО, то они списывают ему долги по прямому обращению. Если же у него заключен договор с УК, то ее задолженность перед РСО по таким платежам никто не аннулирует. В результате УК приходится оплачивать чужие долги из собственных денег и денег дисциплинированных плательщиков.
На устранение этой несправедливости направлен законопроект. В случае его принятия РСО будут обязаны списывать долги граждан, признанных банкротами, в любом случае: и при наличии прямых договоров, и на основании перерасчетов, предоставленных УК.
1 минута