11 подписчиков
Ипотечный словарик для чайников – сохрани, чтобы не потерять ✍️
Серьезные договоры и так волнительно подписывать, а когда встречаются незнакомые слова, то все мысли в голове запутаются 💯
Собрали для вас карманный словарик из слов, которые стоит знать каждому, кто заходит на рынок ипотеки:
📌 Аккредитив – отвечает за безопасность сделки и ваши деньги. Это специальный счёт в банке, где хранится первый взнос, пока сделка не пройдёт регистрацию, а если что-то пойдёт не так – деньги вернутся вам.
📌 Акт приёма-передачи – документ, который фиксирует состояние квартиры на момент передачи ключей. Его нужно подписать, если с квартирой всё хорошо и застройщику не надо ничего переделывать.
📌 Закладная – документ, по которому банк может забрать квартиру, если заёмщик серьёзно нарушит условия договора.
📌 Отчёт об оценке квартиры – документ о рыночной стоимости квартиры.
📌 Полная стоимость кредита – сумма, которая показывает, сколько вы заплатите за взятую ипотеку. Туда входит страховка, госпошлина, сумма платежей по процентам за ипотеку, её обслуживание и т.д.
📌 Скоринг – автоматическая система банка, оценивающая надёжность заёмщика и кредитные риски.
📌 Титульный созаёмщик – главный заёмщик, который оформляет ипотеку и через счёт которого проводятся платежи.
📌 Цена договора – цена квартиры, которую вы покупаете у застройщика.
📌 Эскроу счёт – ещё один безопасный счёт в банке, где хранятся деньги за покупку квартиры. Полная сумма или выплаты по ипотеке – неважно. Застройщик их не получит, пока не достроит дом.
📌 Эскроу агент – банк, где открывается эскроу счёт. Это независимая сторона, которая контролирует требования договора.
Ставьте 🔥, если увидели незнакомые слова, и сохраняйте, чтобы не потерять.
А если голова уже идет кругом и вы не хотите усложнять себе жизнь, то просто записывайтесь нам на консультацию.
1 минута
27 марта 2024